Preis: 99.000,00€ verkauft !

Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde ca. in den 30er Jahren errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 155m². Das 5354m² große Grundstück ist in 1/5 Wohnbaufläche und zu 4/5 Grünlandfläche aufgeteilt. Neben der Stallung direkt am Haus, welcher mit einem Durchgang verbunden ist, befindet sich noch ein zusätzlich freistehender Stall.
Die massiv gebaute Immobilie ist teils mit Putz versehen (keine Aussendämmung vorhanden). Das Dach des Hauses ist gedämmt und mit Ziegeln belegt. Die Befeuerung findet ausschließlich durch Gas statt, ein Gasbehälter dafür befindet sich auf dem Grundstück. In den Jahren 2004 bis 2006 wurde das Dach, die Heizung mit Heizkörpern, Kunststofffenstern, Elektrik, sowie der Fußboden im EG erneuert. Nach und nach wurden die Bäder und der Dachboden weiter ausgebaut, welche sich noch im Rohbau befinden. Zu den letzten Maßnahmen gehört der 2018 erneuerte Hausstromanschluss. Die Aufteilung der Zimmer sieht wie folgt aus. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie das Arbeitszimmer. Der Flur und ein Bad mit Wanne sind ebenfalls im EG und wurden in die ehemalige Stallung hinein gebaut. Das 60m² große Obergeschoss befindet sich noch im Ausbau, welches nach eigenen Wünschen weiter gestaltet werden kann. Ein Gäste WC und eine Dusche sind dort bereits vorinstalliert. Der Abwasseranfall erfolgt durch eine Sammelgrube.
Die Stallgebäude sind beide massiv gebaut worden, die Stallung direkt am Haus hat bereits 2004 ein neues Dach erhalten. Das naturbelassene Grundstück bietet ausreichend Platz für Tierhaltung, einen Gemüseanbau und z.B. Kinderspielgeräte.

Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Dorflage, wenige Fahrminuten von der Stadt Demmin entfernt. Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Banken, etc. sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Hansestadt Demmin ist eine Kleinstadt im östlichen Zentrum des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Durch ihre vielen Gewässer und die umgebende Landschaft ist die Region Demmin ein beliebtes Urlaubsziel, vor allem für Naturtouristen. In Demmin fließen die drei Flüsse Peene, Trebel und Tollense zusammen.

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