Preis: 115.000,00€ VB reserviert!

Sie möchten sich den Traum vom eigenen Haus in
ruhiger Naturlage erfüllen? Diese Immobilie bietet
großes Potenzial und reichlich Platz für Familie
und Tiere! Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1930
erbaut. Schöpfen Sie das Potenzial voll aus und
gestalten Sie die Aufteilung der Zimmer oder auch
die Energieeffizienz nach eigenen Wünschen. Mit
einer Wohnfläche von ca. 165 m² und einer
Grundstücksgröße von 4940 m², lässt die
Immobilie viel Spielraum für Sie. Auch das ca.
120m2 große Dachgeschoss bietet genügend
Platz für Ihre Fantasie. Im Erdgeschoss teilen sich
eine Küche samt Vorratsraum, 4 Zimmer mit Ofen,
ein Tageslicht - Vollbad und 3 weitere Räume auf.
Diese kann man später mit den Zimmern
verbinden, um eine bessere Grundrissgestaltung
zu erhalten. Im Allgemeinen besteht Sanierungs-
und Modernisierungsbedarf, da die
letzten Modernisierungen im Jahr 2000
die Heizungsanlage, Fenster,
Eingangstür und Dachbalken
umfassten. Das ca.100m²
Nebengebäude unterteilt sich in
mehrere Abteile, welche man z.B. als
Holzlager, Futterlager, Werkstatt oder
ähnliches nutzen könnte. Das zweite
Nebengebäude (ca.45m²)mit Garage
kann schnell und einfach als
Pferdestall inkl. Boxen oder für andere
Tiere umgebaut werden. Der
wesentliche Energieträger des Hauses
ist Öl, die Heizung und Tanks befinden
sich direkt am Haus mit einem
separaten Eingang.

Modernisierungen
- Fenster ca.2000
- Eingangstür ca.2000
- Heizungsanlage ca.2000
- Dachbalken ausgetauscht ca.2000
Die Besichtigung umfasste eine Inaugenscheinnahme, wobei sich das
Haus vom Alter bzw. vom Renovierungsstand in einem normalen Zustand befindet. Die Außenwände und das Dach weisen keine, nicht dem Alter entsprechenden Schäden auf.

Lage:
Das Einfamilienhaus liegt in einer
ruhigen Dorflage, ca.7 Km von der
Hansestadt Demmin entfernt. Banken,
Kita, Schulen, Restaurants,
Discounter, Kreiskrankenhaus, Ärzte,
Einzelhandelsgeschäfte usw. sind in
wenigen Minuten mit dem Auto
erreichbar. Die Hansestadt Demmin ist
eine Kleinstadt im östlichen Zentrum
des Landes Mecklenburg -
Vorpommern. Durch ihre vielen
Gewässer und die umgebende
Landschaft ist die Region Demmin ein
beliebtes Urlaubsziel, vor allem für
Naturtouristen. Zur Ostsee und auf die
Insel Usedom beträgt die Fahrzeit etwa
eine Stunde.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.