Kaufpreis: 575.000,00€ reserviert!

Objektbeschreibung

Das Gutshaus mit Zeitgeschichte ist sehr vielseitig Nutzbar
Als Generationenhaus, Mehrfamilienhaus, Ferienwohnungen, Pension, Pflegedienst, Schulungs- und Tagungsräume, alles ist denkbar.
Bis vor kurzem wurden hier sehr erfolgreich Gästezimmer vermietet.
Fördermittel für die Fertigstellung / Umbau sind über das Forderungsprogramm
LEADER - Dorferneuerung in MV - möglich, gern informieren wir Sie. 

Ein Stück der Zeitgeschichte ist das Gutshaus Sanzkow, welches im späten 19. Jahrhundert erbaut wurde. Sanzkow liegt in der idyllischen Region östlich von Demmin, wo sich das kleine Flüsschen Tollense durch die Wiesen schlängelt. Am nördlichen Dorfrand gibt es einen schönen Wasserwanderrastplatz und eine kleine Brücke, die über den Fluss führt, nordöstlich ist eine Burgstelle erkennbar, die 1331 als „Burg Sanzekovve“ erwähnt wird. Sanzkow war seit 1515 ein Lehen des aus Hinterpommern stammenden Adelsgeschlechtes von Podewils. Vermutlich ließ Peter von Podewils die Hofgebäude der Gutsanlage nach dem Dreißigjährigen Krieg neu errichten. 1861 gelangte Sanzkow in den Besitz der Familie Erichson und danach bis 1945 der Familie Hecht. Nach der Enteignung des 737 Hektar umfassenden Gutes wurde das Land aufgeteilt und das Gutshaus vielfältig genutzt: als Wohnhaus, Bibliothek, Bürgermeisterbüro, Konsum, Schule, Friseurladen, Arztpraxis u.v.m. Bis vor einigen Jahren konnte man hier auch noch Gästezimmer mieten.

Das ca. 8500m² große Anwesen liegt in der idyllischen Region östlich von Demmin, mit Wasserzugang zum alten Flusslauf der Tollense. Das Gutshaus besteht aus dem großteils saniertem Haupthaus mit ca. 700m² Wohnfläche und dem teilsaniertem Anbau mit einer Fläche von ca. 400m². Das Haupthaus besteht aus 15 Zimmern, unter anderem mit Bar und Kamin, sowie 4 Bädern/WC`s, 2 Küchen und den ca. 50m² großen Saal mit Kamin. Es wurde die letzten Jahre bereits umfangreich modernisiert, 2011 Elektronik und Bäder, 2012 Fenster (Holz), 2016 Pelletsheizung, 2019 Dachstuhl (inkl. Dämmung) sowie die Fassade. Als Fußboden finden Sie im Obergeschoss überwiegend alte Holzdielen vor, im Erdgeschoss Parkett, Dielen und Fliesen. Für den Umbau des Nebengebäudes gibt es bereits eine Baugenehmigung welche teilweise schon umgesetzt wurde. Dieser Teil des Hauses wurde bereits entkernt,  2017 mit neuen Fenstern (Kunststoff) versehen. 2019 ist gemeinsam mit dem Hautgebäude der Dachstuhl (mit Dachfenstern) erneuert worden.  Neben den Modernisierungen im und am Gutshaus gehören auch die überdachte Terrasse, die neuerbaute Bio-Kläranlage (2016) sowie eine Lehmsauna im Außenbereich dazu. Aufgrund der Wassernähe kommt es in bestimmten Jahreszeiten zu Feuchtigkeit im ca. 50m² großen Keller, welche aber keinen Schimmel oder ähnliches hervorruft. Aufgrund dessen wurde bereits eine Drainage gelegt.

Lage

Das Gutshaus liegt in einer ruhigen Dorfrandlage, wenige Fahrminuten von der Stadt Demmin entfernt. Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Banken, etc. sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Hansestadt Demmin ist eine Kleinstadt im östlichen Zentrum des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Durch ihre vielen Gewässer und die umgebende Landschaft ist die Region Demmin ein beliebtes Urlaubsziel, vor allem für Naturtouristen.