Preis: 427.000,00 €

Sie haben die Möglichkeit, eine 4,2735 Hektar große ehemalige Milchviehanlage mit 5 Hallen zu erwerben. Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ein großes Potential für Ihr neues Gewerbe.
Besonders sind die 110 Garagen, die auf einem der Flurstücke stehen. Obwohl diese Garagen noch nicht Eigentum sind, ist der Übergang durch das Schuldrechtsanpassungsgesetz möglich. Zur jetzigen Zeit ist der Boden der Garagen verpachtet und erwirtschaftet jährlich eine Einnahme von 3465,00€. Durch den Eigentumsübergang wären 25,00 EUR monatlich als Mieteinnahme je Garage möglich. Bei 110 Garagen wäre eine monatlich Einnahme von 2750,00 EUR und somit 33.000,00 EUR jährlich möglich. Dies stellt eine zusätzliche Einkommensquelle dar und bietet Ihnen finanzielle Stabilität.
Der Hauptteil der Anlage besteht aus einer ehemaligen Milchviehanlage mit insgesamt 5 Hallen. Drei der Hallen dienen der Lagerung und bieten ca. 1700m² Nutzfläche, während die anderen beiden Hallen mit 2400m² als Stall genutzt wurden. Die Dächer der Hallen sind teilweise noch für die nächsten 6 Jahre und 18 Jahre verpachtet. Danach wären auch hier weitere Einnahmen möglich. Die Milchviehanlage selbst wurde seit Jahren nicht bewirtschaftet, welches sich im Zustand auch widerspiegelt. Die Hallen stehen teils frei und können entweder selbst genutzt oder vermietet werden. Diese Gewerbefläche ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Lage sind. Die Anlage selbst bietet ausreichend Platz für verschiedene Arten von Gewerbe. Dank der großen Fläche haben Sie genügend Raum für Expansion und Wachstum Ihres Unternehmens.
Nutzen Sie diese Chance und erwerben Sie diese einzigartige Immobilie! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Vorhaben behilflich zu sein.