Preis: 139.000,00€ -reserviert!

Diese attraktive Immobilie könnte Ihr Wohntraum werden! Das freistehende Einfamilienhaus (teilunterkellert,16 m²) wurde 1951 erbaut und nach der Wende stetig modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 86m² und einer Grundstücksgröße von 2106m², bietet die Immobilie reichlich Platz für Ihre Familie. Das Erdgeschoss teilt sich in einem einladenden Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Büro und dem geräumigen Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche auf.
Die 1,5 zusätzlichen Zimmer, die sich im Obergeschoss befinden, können nach eigenen wünschen genutzt werden. Im Außenbereich ist neben Schuppen, kleinem Gartenhaus, noch eine Garage und ein kleiner Stall zu finden, welcher die Haltung von ca. 3 Pferden ermöglicht. Der liebevoll angelegte Garten vollendet ein attraktives, gepflegtes und gemütliches Grundstück.
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses charmante Haus in idyllischer Umgebung!

Lage

Nielitz ist ein kleines Dorf in der Region Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern, welches zwischen Loitz und Grimmen liegt. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet das Dorf einen idyllischen und ländlichen Flair. Im Nebendorf befindet sich die Kita “Mäusenestchen”. Das Grundstück liegt ca.5 Autominuten von der Stadt Loitz entfernt. Die Stadt Loitz verfügt über Schulen, Kitas, Discounter, Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Ärzte, Feuerwehr und mehrere Sportvereine in verschiedenen Altersklassen. Für weite Strecken bietet sich die A20 an, jene Zufahrt ist in 15 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Stralsund und Greifswald erreichen Sie in ca. 30 min Fahrt.

Modernisierungen
Dach ca.1990 (2019 gereinigt und gewartet)
Fenster      1995
Heizkörper      1995
Zählerschrank ca.1995
Küche Elektroinstallation      2003
Bio-Kläranlage      2010
Fassade verputzt, gestrichen      2018
Heiztherme      2019
Badezimmer komplett      2020
Hauswasseranschluss      2021
Glasfaserleitung (anliegend)      2023
Die Besichtigung umfasste eine Inaugenscheinnahme, wobei sich das Haus vom Alter bzw. vom Renovierungsstand in einem normalen Zustand befindet. Die Außenwände und das Dach weisen keine, nicht dem Alter entsprechenden Schäden auf.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.