Preis: 175.000,00 EUR

Verlieben Sie sich in diese geräumige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 und genießen Sie ein familienfreundliches Wohnambiente auf großzügigen 135 m² Wohnfläche! Das Objekt befindet sich auf einem attraktiven 977 m² großen Grundstück, das Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche bietet.
Die Doppelhaushälfte verfügt über 5 helle Zimmer, die Ihnen ausreichend Raum für Entspannung, Arbeit und Freizeit bieten. Genießen Sie die Sonnenstrahlen im Jahr 2001 angebauten Wintergarten, während der Elektrokamin für wohlige Wärme sorgt – perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Der unterkellerte Bereich(60m²) bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch direkten Zugang zu zwei Tiefgaragen(50m²), die Ihren Fahrzeugen Schutz bieten und das Einparken erleichtern. Innovative Regenwasserauffangsysteme in Form von zwei unterirdischen Fässern tragen zur nachhaltigen Wasserwirtschaft Ihres neuen Zuhauses bei! Vor 5 Jahren wurde das Grundstück um ein nützliches Gerätehaus mit Gewächshaus erweitert – hier können Sie Ihre grünen Daumenfähigkeiten entfalten und frische Kräuter sowie Gemüse anbauen.
Die fortlaufenden Modernisierungen sind: Die Gasheizung aus dem Jahr 1991 sorgt für wohlige Wärme, während der im Keller befindliche Schwerlastofen bis 2023 in Betrieb war und nach einer neuen Zulassung lockt. Von 1992 an bis 2020 wurden die Fenster kontinuierlich erneuert, 2023 erhielt das Haus eine neue Eingangstür.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen! Die Elektroinstallation ist aktuell noch im alten Standard und kann nach Ihren Vorstellungen erneuert werden.
Nutzen Sie die Chance auf diese charmante Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Immobilie bietet unzählige Möglichkeiten für eine liebevolle Gestaltung und das Leben Ihrer Träume!
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Modernisierungen:
1991 Heizung
1992 - 2020 Fenster
2001 Wintergarten
2001 Fußboden Wohnzimmer
2005 Fußboden Küche
2019 Gerätehaus mit Gewächshaus
2023 Eingangstür
Die Besichtigung umfasste eine Inaugenscheinnahme, wobei sich das Haus vom Alter bzw. vom
Renovierungsstand in einem guten Zustand befindet.

Lage:

Das Einfamilienhaus liegt in einer
ruhigen Stadtrandlage. Ärzte,
Banken, Kitas, Schulen,
Restaurants und Discounter sind
somit in unmittelbarer Nähe. Die
Hansestadt Demmin ist mit ihren
ca. 10.000 Einwohnern eine
Kleinstadt im östlichen Zentrum
des Landes Mecklenburg -
Vorpommern. Durch ihre vielen
Gewässer und die umgebende
Landschaft ist die Region Demmin
ein beliebtes Urlaubsziel, vor allem
für Naturtouristen. Zur Ostsee und
auf die Insel Usedom beträgt die
Fahrzeit etwa eine Stunde.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr
übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.