Preis: 39.000€ inkl. Provision

Grundstück am Ortsrand von Daberkow – Innenbereich gemäß § 34 BauGB

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit 2741m² in ruhiger Ortsrandlage von Daberkow, nahe 17129 Jarmen, in einer ländlich geprägten Umgebung mit bestehender Bebauung.

Das Grundstück wird gemäß § 34 Baugesetzbuch (BauGB) dem Innenbereich zugeordnet. Aufgrund der Lage innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils wird grundsätzlich eine bauliche Nutzung nach § 34 BauGB in Betracht kommen. Art und Maß einer möglichen Bebauung richten sich nach der umliegenden Bebauung und sind im Einzelfall mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.

Ergänzend ist hervorzuheben, dass sich das Flurstück innerhalb der im Flächennutzungsplan der Gemeinde Daberkow dargestellten Wohnbauflächen befindet. Der Flächennutzungsplan stellt die städtebauliche Entwicklungsabsicht der Gemeinde dar und unterstreicht die grundsätzliche wohnbauliche Zielsetzung für diesen Bereich.

Die Lage am Ortsrand verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnsituation mit der Nähe zur Stadt Jarmen sowie einer regionalen Grundversorgung. Daberkow weist eine gewachsene dörfliche Struktur und ein überschaubares, ländliches Umfeld auf. Das 10Km entfernte Jarmen ist eine Kleinstadt mit ca. 3000 Einwohnern. Dort finden Sie Supermärkte, Friseure, Ärzte, Kitas, Schule, Freibad usw. Die Insel Usedom erreichen Sie in etwa 40min Fahrtzeit. Für weitere Strecken können Sie die in 8 Km entfernte Auffahrt zur A20 nutzen, um schnell an Ihr Ziel zu kommen.

Das Grundstück eignet sich insbesondere für Interessenten mit Weitblick, die das Entwicklungspotenzial eines Innenbereichsgrundstücks in Verbindung mit der Darstellung im Flächennutzungsplan prüfen möchten.

Eckdaten im Überblick:

• Ortsrandlage in Daberkow bei 17129 Jarmen
• Einordnung als Innenbereich gemäß § 34 BauGB
• Darstellung als Wohnbaufläche im Flächennutzungsplan
• Grundstücksgröße 2741m²

Käuferprovison: im Kaufpreis enthalten

Gerne können Sie sich das Objekt vorab von außen anzusehen.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.